Airbnb Business Management: Σεμινάριο επιχειρησιακής ανάπτυξης βραχυχρόνιων μισθώσεων
Έχεις ή ενδιαφέρεσαι να εισάγεις ακίνητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις;
Δραστηριοποίησε σε μεσιτικό γραφείο που ασχολείται με βραχυχρόνιες μισθώσεις και ενοικιάσεις;
Είσαι σύμβουλος ή επενδυτής στον χώρο των ακινήτων; Σπουδαστής ή επαγγελματίας στο χώρο της φιλοξενίας και του τουρισμού;
Μάθε τα σύγχρονα μοντέλα, μεθόδους, και εργαλεία διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων και απόκτησε ανταγωνιστικό πλεονέκτημα σε ένα ραγδαία αναπτυσσόμενο τομέα.
Από 11 έως 13 Μαΐου (12 ώρες, €250 δίδακτρα) με δια ζώσης (ή online) παρακολούθηση στο NYC Thessaloniki Campus.
Σκοπός
Σε ποιους απευθύνεται
Θεματολογία
Εισηγητής
Πληροφορίες
Η δραστηριότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, γνωρίζει διαρκή και μεγάλη εξέλιξη καθώς βρίσκεται μεταξύ δύο σημαντικών πυλώνων της ελληνικής οικονομίας, τον τουρισμό και την αγορά ακινήτων. Η σωστή και άρτια επικοινωνία αποτελεί τον συνδετικό κρίκο που ενώνει αυτούς τους δύο πυλώνες και στην ουσία δημιουργεί όλες τις προϋποθέσεις για την επαγγελματική επιτυχία στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αναπτύξτε και εξελίξτε τις δραστηριότητες σας επιχειρησιακά, στο χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Γνωρίστε εξελιγμένα μοντέλα λειτουργίας διαχείρισης ακινήτων, αξιοποιείστε στατιστικά στοιχεία και δεδομένα, προσεγγίστε με ολοκληρωμένο τρόπο και προτάσεις, ιδιοκτήτες ακινήτων με σκοπό τη συνεργασία. Εξοικειωθείτε με τις συμβάσεις συνεργασίας, και εφαρμόστε βασικές μεθόδους εκτίμησης και αξιολόγησης ακινήτων για κάθε κατάλυμα που αναλαμβάνετε. Αυξήστε την πληρότητά σας γνωρίζοντας τις απαραίτητες μεθόδους προώθησης των ακινήτων σας, με ενέργειες ψηφιακού marketing αλλά και μέσα από συνεργασίες στον τουριστικό και μεσιτικό τομέα.
Με την ολοκλήρωση του σεμιναρίου θα μάθετε:
- Τα επικρατέστερα μοντέλα διαχείρισης ακινήτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις
- Να εφαρμόζετε βασικές μεθόδους εκτίμησης αξίας ακινήτου για τη συγκεκριμένη εκμετάλλευση.
- Πως να κάνετε ανάλυση ανταγωνισμού και αξιολόγηση της περιοχής
- Πως να βελτιώσετε την online προώθηση και προβολή των καταλυμάτων σας με σκοπό τις συνεχόμενες κρατήσεις.
- Για το μοντέλα συνεργασίας και τις συμβάσεις με ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Για τις μεθόδους τιμολόγησης και οριοθέτησης βέλτιστης τιμής.
- Πως να οργανώνετε και να προσεγγίζετε νέους ιδιοκτήτες ακινήτων με σκοπό την ανάθεση των ακινήτων τους προς βραχυχρόνια μίσθωση.
- Για τη διαχείριση ολόκληρων κτιρίων με σκοπό την αξιοποίηση τους συνολικά στο χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Το σεμινάριο αφορά ενδιαφερόμενους στο χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, του τουρισμού και του Real Estate που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν επαγγελματικά ή επιχειρησιακά τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Το περιεχόμενο του σεμιναρίου καλύπτει από την αρχή το σύνολο των θεμάτων των βραχυχρόνιων μισθώσεων από την πλευρά του διαχειριστή ακόμη και για ενδιαφερομένους χωρίς κάποια γνώση στο αντικείμενο. • Φυσικά Πρόσωπα που ενδιαφέρονται να εισάγουν ένα ή περισσότερα ακίνητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τόσο σε online πλατφόρμες όπως της Airbnb ή η Booking, όσο και εκτός διαδικτύου. • Eπαγγελματίες στο χώρο φιλοξενίας, με περισσότερα ακίνητα προς εισαγωγή σε Βραχυχρόνιες Μισθώσεις. • Σπουδαστές Τουριστικών Επαγγελμάτων • Συμβούλους ακινήτων & μεσιτικά γραφεία που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ενοικιάσεις. • Ιδιοκτήτες & επενδυτές στο χώρο των ακινήτων.
Μέρος 1ο • Στατιστική ανάλυση βραχυχρόνιων μισθώσεων. Παρακολούθηση δεδομένων περιοχών και σημαντικοί δείκτες απόδοσης. • Αξιολόγηση περιοχής και βελτιστοποίηση ακινήτων με σκοπό την έναρξη δραστηριότητας ή ανάθεσης νέας διαχείρισης. • Η δραστηριότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων από την πλευρά του Συμβούλου Ακινήτων – Μεσίτη. • Διαχείριση ολόκληρων κτιρίων. Μελέτη σταδίων για τη αξιοποίηση κτιρίων επιχειρηματικά σε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. • Operations Management κτιρίων και διαχείριση καθημερινής λειτουργίας.
Μέρος 2ο • Μοντέλα λειτουργίας διαχειριστικών εταιρειών ακινήτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Εργασίες διαχειριστών και κατανομή εξόδων μεταξύ ιδιοκτητών και διαχειριστών. • Προετοιμασία και διαχείριση ενός ή περισσοτέρων καταλυμάτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις • Εκτίμηση αξίας ακινήτου με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωσης. Μέθοδοι αξιολόγησης επένδυσης. • Βραχυχρόνιες μισθώσεις εκτός online πλατφορμών. Συνεργασίες με φορείς και επιχειρήσεις του τουριστικού τομέα. Διαφορές και ομοιότητες με τη δραστηριότητα των τουριστικών ενοικιαζόμενων δωματίων. • Ανάλυση συμβάσεων συνεργασίας διαχειριστή / ιδιοκτήτη ακινήτου. Υποδείγματα ιδιωτικών συμφωνητικών και μοντέλα προτάσεων συνεργασίας • Work Shop: Δημιουργία προϋπολογισμού νέου ακινήτου
Μέρος 3ο • Διαφήμιση και προώθηση ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση. Website, Social Media & Google Advertising. • Online εργαλεία διαχείρισης ακινήτων. Channel Manager, συστήματα, παρακολούθησης θορύβου, Smart pricing κ.α. • Επιχειρησιακή προσέγγιση ιδιοκτητών για την ανάθεση ακινήτων προς βραχυχρόνια μίσθωση. • Ανάλυση ανταγωνισμού και βέλτιστη τιμολόγηση – οριοθέτηση τιμών διανυκτερεύσεων. Κατανομή περιόδων βάσει πληρότητας και ζήτησης. • Φορολογικοί θέματα & περιορισμοί. Παρουσίαση βασικής νομοθεσίας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ο Στέφανος Βαγιάνος είναι οικονομολόγος με πτυχίο οικονομικών από το Sussex University του Brighton στη Μ. Βρετανία. Έχει εικοσαετή επαγγελματική εμπειρία στους τομείς της Επιχειρησιακής συμβουλευτικής, στο Marketing, και στον τομέα Ανθρωπίνου Δυναμικού. Έχει υπάρξει στέλεχος σημαντικών πολυεθνικών επιχειρήσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Έχει αναλάβει και εκπληρώσει έργα ως Σύμβουλος Ανάπτυξης Επιχειρήσεων και Εκπαιδευτής, μέσα από χρηματοδοτικά προγράμματα Ε.Σ.Π.Α και Ο.Α.Ε.Δ για πάνω από 500 επιχειρήσεις στην Ελλάδα. Σήμερα είναι ιδιοκτήτης της Spaces 3D με αντικείμενο το Marketing και τη Ανάπτυξη μικρών επιχειρήσεων στον τομέα του Real Estate και του Τουρισμού.
Διάρκεια: Από 11 & 12 Μαΐου (17:00-21:00) και 13 Μαΐου (10:00-14:00) | Κόστος: 250€
Οι συμμετέχοντες θα λάβουν βεβαίωση παρακολούθησης και εκπαιδευτικό υλικό από το New York College.
Για την εγγραφή σας στο σεμινάριο ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα:
ΒΗΜΑ 1: Συμπλήρωση της παρακάτω φόρμας η οποία απέχει και θέση συμφωνητικού.
BHMA 2: Καταβολή ποσού αξίας 250€
Για την καταβολή του ποσού χρησιμοποιήστε ένα από τους παρακάτω λογαριασμούς τραπέζης:
- ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΤΡΑΠΕΖΗΣ EUROBANK Δικαιούχος: ΚΟΛΛΕΓΙΟ ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ-NEW YORK COLLEGE A.E, Αριθμός Λογαριασμού: 0026/0120/58/02000.35927, IBAN (για εμβάσματα): GR 9602601200000580200035927, SWIFT CODE (για εμβάσματα): E.R.B.K.G.R.A.A.
- ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΤΡΑΠΕΖΗΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Δικαιούχος: ΚΟΛΛΕΓΙΟ ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ-NEW YORK COLLEGE A.E, Αριθμός Λογαριασμού: 6559-140180-881, IBAN (για εμβάσματα): GR 13 0171 5590 0065 5914 0180 881, SWIFT CODE (για εμβάσματα): BIRBGRAA
ΣΗΜ: Για την έκδοση του παραστατικού, στο αποδεικτικό κατάθεσης να αναγράφεται το ονοματεπώνυμο του καταθέτη & o κωδικός: ABM 1.23
Online Παρακολούθηση: Υπάρχει η δυνατότητα online παρακολούθησης των Σεμιναρίων από Ελλάδα, Κύπρο και Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, όπου οι συμμετέχοντες θα έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθούν τα σεμινάρια σε πραγματικό χρόνο.
Υποβολή αιτήσεων - Πληροφορίες:
Θεσσαλονίκη: Εγνατίας 138 και Π.Π. Γερμανού, 546 22, τηλ.: 2310 889 879, nycth@nyc.gr
